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新闻详情

代理人签租房合同有效吗

一、代理人签字还款协议代理人法律责任人吗


对代理人签署之合同应负全责与否可分为两大类情境进行探讨:


首先,若代理人在其代理权范围内签署了契约,则依据现行法律规定,相应的法律责任将由委托人和被委托方共同负担,而无需由代理人单独承担此项责任;其次,如果代理人在签订合同时超越了其被赋予的授权范围,那么他将不得不对此类行为所可能引发的法律纠纷和后果承担全部责任。


《中华人民共和国民法典》第一百六十二条


代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。


二、代理人签租房合同有效吗


代理人签租房合同是有效的。代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围,是有法律效力,为法律所保护的。若代理人超越授权范围订立合同,则要自己承担由此产生的法律后果。因此,代理人在代理职权范围内签署租房合同是有效的。


《民法典》第一百六十四条


代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。