东莞南城律师网 知名律师胡正东竭诚为您服务!
收藏本站
 
在线客服

白天:09:00-17:30

晚上:19:00-23:00

在线客服2 在线客服1

在线客服2 在线客服2

售前咨询1 售前咨询1

售前咨询2 售前咨询2

新闻详情

物业公司更替纠纷的处理方式

小区物业纠纷福州怎么办小区物业纠纷处理方式,概括越来有以下几种:


1、当事人各方自选协商和解;


2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。


3、当事人之间约定仲裁;


4、司法诉讼。


一般的住宅小区都会聘请物业公司对小区进行各方面的管理,业主需要支付一定的物业费,双方之间形成物业服务合同关系,正是因为双方这一种特殊的法律关系,所以经常会看到业主和物业产生一些纠纷,比如:


物业起诉业主要求业主支付物业费;


而业主起诉物业,原因就多种多样了。


那么,面对物业服务纠纷,作为业主应当如何解决呢?


根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。


1、您在投诉前应做好相应的准备工作,比如证据的收集、整理;


重点搜集物业公司未按协议履行的相关证据,证据要充分完整;


2、针对物业公司的行为,您可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,该部门系物业行业主管部门;


3、投诉应当注意尽量不要采用口头投诉的方式,建议以书面方式提交;


4、如投诉无法解决争议的,建议您向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁解决。